Una alarma antiokupas es una alarma de hogar conectada a una central receptora que las empresas comercializan para el caso de ocupación: detecta la entrada, la central comprueba la señal y avisa a la policía, y las imágenes quedan registradas. Algunas añaden servicios como un vigilante, la custodia de llaves o un seguro de ocupación.
Abajo está cómo funciona según la normativa y qué incluye cada empresa según su web. Todas las guías de alarmas: lo general sobre empresa autorizada, precio y contrato.
En resumen
- Técnicamente es una alarma de hogar conectada a central; lo que cambia son los servicios añadidos.
- La central solo avisa a la policía de alarmas confirmadas, con los métodos que fija la Orden INT/316/2011.
- Movistar Prosegur Alarmas incluye un seguro de ocupación durante 24 meses; las demás empresas revisadas no publican uno.
¿Qué pasa cuando salta la alarma?
El proceso es el mismo para robos y para intentos de ocupación. Lo regulan la Ley 5/2014 de Seguridad Privada y la Orden INT/316/2011, sobre el funcionamiento de los sistemas de alarma:
- Detección. Un detector de movimiento, de apertura o una cámara envía la señal a la central receptora de alarmas (CRA).
- Verificación. La central comprueba la señal. Puede hacerlo con tres o más señales de detectores distintos en menos de 30 minutos, con imágenes o con audio (artículos 7 a 9 de la orden).
- Alarma confirmada. También cuenta como confirmada que se corten las vías de comunicación de la alarma o que alguien pulse un botón de pánico (artículo 12).
- Aviso a la policía. La central tiene que comunicar de inmediato las alarmas confirmadas, con la dirección, las zonas activadas y los datos del titular (artículo 13).
- Respuesta. Si lo tienes contratado, un vigilante puede ir a verificar en persona o abrir a la policía con tus llaves en custodia (artículo 47 de la Ley 5/2014).
¿Qué dice la ley sobre la ocupación de una vivienda?
El aviso de la central permite que la policía conozca la entrada cuando se produce. Entrar o quedarse en una vivienda que es la morada de alguien es allanamiento de morada (artículo 202 del Código Penal); ocupar sin permiso un inmueble que no es morada es usurpación (artículo 245).
Desde la Ley Orgánica 1/2025, los dos delitos pueden ir por juicio rápido (artículo 795 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal). Por la vía civil, la Ley 5/2018 permite a la persona física propietaria o poseedora legítima pedir que le devuelvan la vivienda, y los ocupantes tienen cinco días para justificar su situación. La ley no fija un plazo en horas para el desalojo: depende de cada caso.
¿Qué incluye cada empresa en su alarma antiokupas?
La tabla recoge lo que cada empresa describe en su página de ocupación o de hogar.
| Empresa | Qué incluye según su web | Precio publicado |
|---|---|---|
| Securitas Direct (Verisure) | Detección con imágenes que facilita a la policía, ZeroVision (un humo que impide la visión), app con acceso a las cámaras y aviso si se va la luz | No lo publica |
| Movistar Prosegur Alarmas | «Garantía Antiocupación» (un seguro gratis 24 meses), vigilante de intervención inmediata con custodia de llaves gratis 24 meses (según cobertura geográfica) y detectores con cámara, según sus condiciones comerciales | 48,90 €/mes con IVA. Oferta válida hasta el 31/10/2026 |
| Sector Alarm | Central 24/7 con aviso a la policía, respuesta en menos de 15 segundos ante alarmas confirmadas según la empresa, y vigilante si hace falta una doble verificación | Menos de 1,5 € al día; 24 meses de permanencia (cláusula 4 de sus condiciones de hogar) |
| ADT | Central receptora que verifica la señal y avisa a la policía; vídeo opcional | Desde 42,35 €/mes con IVA |
Datos revisados el 17 de octubre de 2026.
Puedes ver cuotas, instalación y permanencia de cada una en precios de alarmas para casa.
¿Qué cubre el seguro de ocupación de Movistar Prosegur Alarmas?
Lo que la empresa llama «Garantía Antiocupación» es un seguro de Europ Assistance que regala durante los primeros 24 meses. Estos son los límites de su nota informativa:
| Cobertura | Límite |
|---|---|
| Alojamiento y manutención mientras no puedas entrar | 800 €/mes, máximo 6 meses (4.800 €) |
| Suministros de la vivienda habitual (agua, luz, gas, internet) | 300 €/mes, máximo 6 meses |
| Rentas que deje de pagar tu inquilino por la ocupación (con resolución judicial) | 800 €/mes, máximo 6 meses (4.800 €) |
| Reparación de desperfectos (ocupación de más de 30 días) | Hasta 5.000 € |
| Cambio de cerradura al recuperar la vivienda | Hasta 300 € |
| Defensa jurídica y honorarios de intermediación | Hasta 10.000 € por siniestro y año |
| Daños a terceros durante la ocupación | Hasta 7.500 € |
Datos revisados el 17 de octubre de 2026.
Varias coberturas piden que la ocupación dure más de 30 días y que presentes la denuncia y, en algunos casos, la resolución judicial de desalojo. Cubre la primera vivienda, la segunda o una alquilada, siempre que tenga instalada su alarma. El anexo de la promoción dura 24 meses desde la instalación; después, el contrato sigue con sus condiciones iniciales.
¿Y si la casa va a estar vacía un tiempo?
Puede pasar entre la firma y la mudanza, o en una segunda residencia. En ese caso cuentan sobre todo tres cosas: que la alarma siga funcionando si se va la luz (batería o SAI), que tenga dos vías de comunicación (por ejemplo, red móvil e internet) y quién tiene una llave para abrir a la policía. La Orden INT/316/2011 cuenta como alarma confirmada la pérdida de las dos vías de comunicación.
Ten en cuenta también las falsas alarmas: si un sistema provoca dos o más en un mes, la autoridad puede exigir que se corrija en 72 horas y ordenar su desconexión de uno a doce meses (artículo 15 de la orden).
¿Sustituye la alarma al seguro de hogar?
No. El contrato de Securitas Direct dice que la alarma tiene una finalidad preventiva y disuasoria, que no garantiza que no haya robos y que no sustituye a un seguro. En Movistar Prosegur Alarmas, el seguro antirrobo que regala exige tener seguro de hogar. Si tienes hipoteca, repasa qué seguros te pide el banco en seguros en la hipoteca.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una alarma antiokupas y una normal?
Técnicamente ninguna: es una alarma de hogar conectada a una central receptora. Cambian los servicios que añade cada empresa, como el vigilante, la custodia de llaves o un seguro de ocupación.
¿La alarma avisa directamente a la policía?
La central receptora avisa a la policía cuando la alarma está confirmada con los métodos de la Orden INT/316/2011 (varias señales, imágenes o audio).
¿Qué empresa incluye un seguro antiocupación?
Entre las revisadas, Movistar Prosegur Alarmas regala un seguro de ocupación de Europ Assistance durante 24 meses. Securitas Direct, Sector Alarm y ADT no publican un seguro de este tipo en su web.
¿Cuánto cuesta una alarma antiokupas?
Lo mismo que la alarma de hogar de cada empresa: Movistar Prosegur Alarmas publica 48,90 €/mes (oferta válida hasta el 31/10/2026), ADT desde 42,35 €/mes y Sector Alarm menos de 1,5 € al día. Securitas Direct no publica precio. Detalles en precios de alarmas para casa.
Fuentes
- BOE: Ley 5/2014, de Seguridad Privada, Orden INT/316/2011, Código Penal, Ley de Enjuiciamiento Criminal, Ley Orgánica 1/2025 y Ley 5/2018.
- Movistar Prosegur Alarmas: alarmas para casa y anexo y nota informativa de la Garantía Antiocupación.
- Securitas Direct: alarma para evitar la ocupación y condiciones de hogar.
- Sector Alarm: alarma antiokupas y condiciones generales de hogar. ADT: alarmas para segundas residencias.
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