Hipotecas por banco · ING
ING comercializa hoy las Hipotecas NARANJA en tres modalidades: Hipoteca NARANJA Fija, Variable y Mixta, además de la Hipoteca Joven, que amplía la financiación a menores de 36 años (y de 40 si la vivienda es eficiente). Según su web, todas se tramitan 100 % online hasta la firma y piden que al menos un titular tenga una cuenta en ING para pagar las cuotas.
Abajo tienes los tipos de interés que ING publica en sus fichas de información precontractual, el ejemplo de cuota y lo que tendrías que ahorrar. Si aún no sabes qué modalidad encaja con tu caso, la guía de tipos de hipoteca: fija, variable, mixta y combinada explica las diferencias.
Datos clave
- Tipos de hipoteca: fija (25 años), variable (1 o 3 años fijos y después variable) y mixta (5, 10, 15 o 20 años fijos), más la Hipoteca Joven.
- Financiación máxima: 80 % del valor de tasación en primera vivienda; con la Hipoteca Joven, hasta el 95 % o el 100 % si cumples sus requisitos.
- Vinculaciones: según la FIPRE de ING, el tipo más bajo exige domiciliar la nómina o pensión (o un ingreso mensual igual o superior a 600 €, o un saldo diario igual o superior a 2.000 € en la Cuenta de ING) y contratar los seguros de hogar y vida que comercializa ING; sin ellos el tipo sube.
- ¿Adherido al aval ICO? Sí, «ING» figura en la lista oficial de entidades del ICO.
Condiciones revisadas el 17 de octubre de 2026 en la web y la FIPRE de ING.
¿Qué tipos de interés publica ING?
ING no muestra tipos fijos en el texto de su web: los calcula su simulador. Donde sí los publica es en la FIPRE (ficha de información precontractual, la información general y orientativa que el banco publica sobre cada hipoteca), fechada el 9 de octubre de 2026. Los ejemplos son para 150.000 € a 25 años en vivienda habitual, con el Euríbor (índice al que se suman las hipotecas variables) a un año del 3,247 % que toman las FIPRE. Los tipos de la tabla son TIN (tipo de interés nominal, el que se aplica para calcular la cuota) y la TAE (tasa anual equivalente, el coste anual que incluye intereses, seguros y tasación) sirve para comparar ofertas.
| Hipoteca NARANJA (enlace a su FIPRE) | TIN con nómina, hogar y vida | TIN sin vinculaciones | TAE (con / sin) |
|---|---|---|---|
| Fija (25 años) | 4,10 % | 4,60 % | 4,83 % / 4,72 % |
| Variable 1 año fijo | 2,10 % y después Euríbor + 0,60 % | 2,60 % y después Euríbor + 1,10 % | 4,41 % / 4,29 % |
| Variable 3 años fijos | 3,55 % y después Euríbor + 0,94 % | 4,05 % y después Euríbor + 1,44 % | 4,74 % / 4,64 % |
| Mixta 5 años fijos | 3,80 % y después Euríbor + 0,99 % | 4,30 % y después Euríbor + 1,49 % | 4,78 % / 4,68 % |
| Mixta 10 años fijos | 3,65 % y después Euríbor + 1,09 % | 4,15 % y después Euríbor + 1,59 % | 4,58 % / 4,47 % |
| Mixta 15 años fijos | 3,85 % y después Euríbor + 1,24 % | 4,35 % y después Euríbor + 1,74 % | 4,66 % / 4,55 % |
| Mixta 20 años fijos | 4,00 % y después Euríbor + 1,24 % | 4,50 % y después Euríbor + 1,74 % | 4,74 % / 4,63 % |
Datos revisados el 17 de octubre de 2026.
Fíjate en que la TAE con vinculaciones sale más alta que sin ellas, aunque el TIN sea más bajo: la TAE bonificada incluye las primas de los seguros de hogar y vida durante todo el préstamo. ING advierte en sus FIPRE que el tipo final puede oscilar según tu perfil, la vivienda y los productos que contrates.
¿Cómo es la Hipoteca NARANJA Fija?
Según la FIPRE de la Hipoteca NARANJA Fija, se concede a un plazo de 25 años, siempre que ningún titular supere los 75 años al terminar de pagarla, y la amortización anticipada, total o parcial, puede tener una compensación de hasta el 2 % los diez primeros años y del 1,5 % después, solo si a ING le supone una pérdida financiera. El importe mínimo es de 50.000 €.
¿Cómo es la Hipoteca NARANJA Variable?
Según la FIPRE de la Hipoteca NARANJA Variable, eliges 1 o 3 años a tipo fijo y después pasa a Euríbor más un diferencial (los puntos que el banco suma al índice), con revisión cada seis meses. El plazo va de 9 a 40 años. Amortizar parte del préstamo no tiene coste; la cancelación total cuesta hasta el 2 % durante el tramo fijo y el 0,15 % en el tramo variable si no han pasado cinco años.
¿Cómo es la Hipoteca NARANJA Mixta?
Según la FIPRE de la Hipoteca NARANJA Mixta, tienes un tramo fijo de 5, 10, 15 o 20 años y el resto a Euríbor más diferencial, revisable cada seis meses. El plazo máximo es de 40 años y el mínimo depende del tramo fijo (de 9 a 21 años). La amortización parcial no tiene comisión; la total, hasta el 2 % durante los diez primeros años del tramo fijo y el 1,5 % desde el año 11.
En todas las modalidades, ING no cobra comisión de apertura ni por cambio de condiciones. En cuanto a los gastos, el banco paga la notaría, el registro y la gestoría de la hipoteca, y el AJD (impuesto de actos jurídicos documentados) de la hipoteca; tú pagas la tasación y los gastos e impuestos de la compraventa (art. 14.1.e de la Ley 5/2019). En los territorios forales, la FIPRE de ING indica que el AJD lo paga el cliente cuando la normativa foral lo hace sujeto pasivo. Si la vivienda tiene certificado energético A, B o C, ING rebaja el TIN un 0,10 % o un 0,05 % según la letra. El AJD de la hipoteca lo paga el banco por el Real Decreto-ley 17/2018.
Simulador: ¿cuánto pagarías al mes?
Con los tipos de la FIPRE de la Hipoteca NARANJA Fija, un préstamo de 150.000 € a 25 años (300 cuotas, sistema francés) quedaría así:
| Supuesto | TIN | Cuota mensual | Intereses totales |
|---|---|---|---|
| Con nómina, hogar y vida | 4,10 % | 800,06 €/mes | 90.018,30 € |
| Sin vinculaciones | 4,60 % | 842,29 €/mes | 102.685,67 € |
Datos revisados el 17 de octubre de 2026. Cálculo propio con la fórmula cuota = P·i/(1−(1+i)^−n) y los TIN de la FIPRE; no incluye seguros ni tasación.
Para probar otro importe o plazo tienes nuestra calculadora de hipoteca, y ING tiene su propio simulador de hipotecas, que te da el precio personalizado.
¿Tiene ING hipoteca para jóvenes?
Sí. Según la página de la Hipoteca Joven de ING, financia hasta el 95 % a menores de 36 años que compran su primera vivienda y hasta el 100 % si la casa tiene certificado energético A, B o C, con el límite de edad ampliado a menores de 40 años y otros límites de precio. Tienes el detalle en Hipoteca joven ING: condiciones y aval ICO.
¿Cuánto necesitas ahorrar?
Con la financiación general del 80 %, para una vivienda de 200.000 € tasada por ese valor necesitarías 40.000 € de entrada, más los impuestos de la compra (el ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, si es de segunda mano, o el IVA si es nueva) y la tasación. Calcula tu cifra con la guía de cuánto ahorro necesitas para comprar un piso y la de gastos de comprar una vivienda.
Si tienes 35 años o menos, el aval ICO para jóvenes permite que el préstamo llegue al 100 % del menor valor entre precio y tasación. ING está en la lista de entidades adheridas, pero su web no explica cómo lo combina con sus hipotecas, así que pregúntalo al pedir la oferta y compáralo en la FEIN (ficha europea de información normalizada, la oferta personalizada que el banco te entrega antes de firmar).
Fuentes
- ING: Hipotecas NARANJA
- ING: FIPRE de la Hipoteca NARANJA Fija
- ING: FIPRE de la Hipoteca NARANJA Variable
- ING: FIPRE de la Hipoteca NARANJA Mixta
- ING: Hipoteca Joven
- ICO: entidades adheridas a la línea de avales
- BOE: Ley 5/2019, de contratos de crédito inmobiliario, art. 14
Los enlaces a la web de ING no son de afiliado.
Preguntas frecuentes
¿ING da hipotecas al 100 %?
Con carácter general financia hasta el 80 % del valor de tasación, según su web de hipotecas. Su Hipoteca Joven llega al 95 % para menores de 36 años y al 100 % si la vivienda tiene certificado energético A, B o C. Además, ING figura en la lista de entidades del aval ICO.
¿Qué vinculaciones pide ING para bonificar el tipo?
Según su FIPRE, para el tipo más bajo pide domiciliar la nómina o pensión (o un ingreso mensual igual o superior a 600 €, o un saldo diario igual o superior a 2.000 € en la Cuenta de ING) y contratar el seguro de hogar HogarSeguro y el Seguro de Vida Hipoteca que comercializa ING. Sin vinculaciones solo necesitas la cuenta de ING, con un TIN más alto.
¿Tiene ING hipoteca para jóvenes?
Sí, la Hipoteca Joven, con hasta el 95 % de financiación (o el 100 % con vivienda eficiente): lo resumimos en el apartado ¿Tiene ING hipoteca para jóvenes?.
¿Qué comisiones tiene la hipoteca de ING?
Según su web, no tiene comisión de apertura ni por cambio de condiciones. Solo puede cobrar compensación por amortizar antes de tiempo, con los límites de cada FIPRE (por ejemplo, hasta el 2 % en la fija los diez primeros años) y nunca por encima de la pérdida financiera de ING. Fuente: FIPRE de la Hipoteca NARANJA Fija de ING.