Hipotecas por banco · EVO Banco
EVO Banco ya no comercializa hipotecas propias: Bankinter, su dueño desde 2019, lo absorbió en abril de 2025 (según su nota sobre la fusión) y hoy la web de EVO redirige a la de Bankinter. Si buscas la hipoteca de EVO, la que puedes contratar ahora es una de las hipotecas de Bankinter; si ya tenías una con EVO, sigue igual.
Antes de elegir entre las modalidades que sí se comercializan, repasa las diferencias en la guía sobre tipos de hipotecas: fija, variable y mixta.
Datos clave
- Tipos de hipoteca: EVO no tiene oferta propia. Bankinter publica hipoteca variable, fija, mixta, dual, para jóvenes, Casa Eficiente y en moneda extranjera.
- Financiación máxima: según la página de hipotecas de Bankinter, la estándar suele llegar al 80 %, y su Hipoteca joven 90, al 90 % para menores de 36 años.
- Vinculaciones: las de la hipoteca de Bankinter que elijas, detalladas en su oferta personalizada.
- ¿Adherido al aval ICO? «EVO Banco» y «Bankinter» siguen apareciendo en la lista oficial del ICO; la operación nueva se firma hoy con Bankinter.
Condiciones revisadas el 17 de octubre de 2026 en la web de Bankinter (a la que redirige la de EVO Banco), en sus notas oficiales sobre la integración y en la lista oficial del ICO.
¿Qué ha pasado con las hipotecas de EVO Banco?
Según la nota de Bankinter sobre la fusión, Bankinter compró EVO Banco en 2019 y en junio de 2024 anunció que lo integraría en su propia estructura. El 1 de abril de 2025 presentó en el Registro Mercantil la fusión por absorción de EVO Banco: desde ese día EVO dejó de ser una entidad de crédito, Bankinter asumió sus contratos y EVO quedó como una marca del grupo.
Bankinter situó la integración tecnológica de los clientes en julio de 2025, según su nota de junio de 2025. Hoy, cualquier página de evobanco.com, también las de hipotecas, redirige a la portada de bankinter.com.
¿Qué pasa si ya tengo una hipoteca de EVO?
Según Bankinter, las hipotecas y préstamos de los clientes de EVO migran a Bankinter «sin ningún cambio»: mantienes tu tipo, tu plazo y tus condiciones, y pasas a gestionarlas desde los canales de Bankinter. Lo explica en su artículo sobre las ventajas para los clientes de EVO.
Bankinter mantiene publicado en su web de hipotecas el documento de condiciones generales de los préstamos hipotecarios de EVO. Si quieres cambiar algo de tu préstamo, como amortizar o cambiar de banco, tu interlocutor es ya Bankinter.
¿Qué hipotecas puedes contratar hoy en lugar de la de EVO?
Quien entra hoy a buscar «hipoteca EVO» o «EVO Banco hipoteca fija» acaba en la web de Bankinter. Estas son las modalidades que Bankinter presenta en su página de hipotecas:
| Hipoteca de Bankinter | Cómo la describe el banco |
|---|---|
| Nueva hipoteca variable | Interés fijo los tres primeros años y variable con el Euríbor después |
| Hipoteca Fija | Tipo y cuota constantes toda la vida del préstamo |
| Hipoteca Mixta | Fija los primeros años y variable el resto |
| Hipoteca Dual | Combina tramo fijo y variable a la vez, en la proporción que elijas |
| Hipotecas para jóvenes | Para menores de 36 años: Hipoteca joven (hasta 40 años de plazo) e Hipoteca joven 90 (hasta el 90 %) |
| Hipoteca Casa Eficiente | Mejores condiciones si la vivienda es energéticamente eficiente |
Datos revisados el 17 de octubre de 2026.
Los tipos, la TAE (tasa anual equivalente: el coste anual total, con comisiones y seguros) y los ejemplos de cada modalidad son de Bankinter, no de EVO, así que no los repetimos aquí: consúltalos en la web de Bankinter o en nuestra ficha de hipotecas de Bankinter.
Simulador: ¿cuánto pagarías al mes?
Como EVO no publica ya ningún tipo de interés, no hay un ejemplo de cuota «de EVO». Si te llega una oferta de Bankinter, mete el importe, el plazo y el TIN (tipo de interés nominal, el interés que pagas sobre el capital) en nuestra calculadora de hipoteca. Si es variable, prueba también con un Euríbor más alto, el índice al que se suma el diferencial del banco, para ver cuánto podría subir la cuota.
Bankinter tiene además su propio simulador de hipotecas. Las condiciones generales de cada hipoteca están en su FIPRE, la ficha de información general que publica el banco; la oferta con tu tipo y tu cuota llega en la FEIN (ficha europea de información normalizada), que el banco debe darte antes de firmar.
¿Tiene EVO Banco hipoteca joven?
No. EVO no tiene hoy ninguna hipoteca propia, tampoco para jóvenes. En su web, Bankinter publica hipotecas para jóvenes menores de 36 años: la Hipoteca joven, con plazo de hasta 40 años, y la Hipoteca joven 90, con financiación de hasta el 90 %. También informa de las líneas ICO para la compra de vivienda habitual; los requisitos del aval están en nuestra guía del aval ICO para jóvenes.
¿Cuánto necesitas ahorrar?
Bankinter explica en su página de hipotecas que la financiación estándar suele cubrir hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa, así que necesitas el 20 % restante más los impuestos y gastos de la compra. En un piso de 200.000 €, la entrada son 40.000 € con tus ahorros. En esa misma página indica que, para menores de 36 años, la financiación puede llegar al 90 %; es la Hipoteca joven 90: la entrada baja al 10 %, 20.000 € en ese mismo piso.
Los impuestos dependen de tu comunidad y de si la vivienda es nueva o usada: el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) en la usada, y el IVA y el AJD (impuesto de actos jurídicos documentados) en la nueva. Tienes el cálculo completo en las guías sobre cuánto ahorro necesitas para comprar un piso y los gastos de comprar una vivienda.
Fuentes
- Bankinter (al que redirige evobanco.com): hipotecas
- Bankinter: fusión mercantil de EVO Banco (1 de abril de 2025)
- Bankinter: ventajas para los clientes de EVO
- Bankinter: condiciones generales de las hipotecas de EVO
- Bankinter: hipotecas para jóvenes
- ICO: entidades adheridas a la línea de avales
Los enlaces a la web de Bankinter no son de afiliado.
Preguntas frecuentes
¿Sigue existiendo la hipoteca de EVO Banco?
No como producto propio: Bankinter absorbió EVO Banco el 1 de abril de 2025; lo contamos en el apartado ¿Qué ha pasado con las hipotecas de EVO Banco?.
¿Cambian las condiciones de mi hipoteca de EVO?
Según Bankinter, no: migran sin ningún cambio; lo explicamos en el apartado ¿Qué pasa si ya tengo una hipoteca de EVO?.
¿EVO Banco da hipotecas al 100 % con el aval ICO?
EVO Banco sigue apareciendo en la lista de entidades adheridas al aval ICO, igual que Bankinter, pero las hipotecas nuevas se contratan hoy con Bankinter. En su web, Bankinter informa de las líneas ICO, que permiten financiar hasta el 100 % del menor valor entre precio y tasación, con el aval ICO y si cumples los requisitos.
¿Tiene EVO Banco hipoteca para jóvenes?
No; las que hay son las hipotecas para jóvenes de Bankinter, que resumimos en el apartado ¿Tiene EVO Banco hipoteca joven?.